プレサンスOSAKA三国ネオス

  • 大阪府大阪市淀川区西三国二丁目

  • / 三国駅 徒歩8分

  • 2021年築 / 10階建 / 72戸 / RC造

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6階 / 21.66㎡の場合

相場
1,603万円
74.0万円/㎡
1,061
1,423
1,784
2,145
AI査定結果
推定相場価格
1,603万円
74.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,423万円〜1,784万円
65.7万円/㎡〜82.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.8%
　
最終更新日: 2025年5月24日
プレサンスOSAKA三国ネオス
1,500万円（69.3万円/㎡）/ 6階 / 21.66㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/061,500万円69.3万円6階 21.66㎡ 1K北
2024/12/221,800万円83.1万円6階 21.66㎡ 1Kバストイレ別-
2024/07/301,750万円80.8万円4階 21.66㎡ 1Kバストイレ別-
2024/07/291,680万円77.6万円4階 21.66㎡ 1Kバストイレ別-
2024/06/271,698万円78.4万円6階 21.66㎡ 1K北
2023/07/021,800万円83.1万円7階 21.66㎡ 1K北

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/06プレサンスOSAKA三国ネオス
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅8分 1,500万円69.3万円21.66㎡1K6階 / 10階建 北2021年72戸RC
2025/02/06グランカリテ新大阪WEST
大阪市淀川区西三国二丁目
三国駅9分 1,680万円76.2万円22.04㎡1K8階 / 11階建 南東2018年70戸RC
2025/05/13ベラジオ三国駅前
大阪市淀川区三国本町三丁目
三国駅3分 1,950万円88.5万円22.04㎡1K3階 / 7階建 -2019年68戸RC
2024/05/30エスリード新大阪グランゲートノース
大阪市淀川区東三国四丁目
東三国駅5分 1,600万円77.7万円20.59㎡1K8階 / 10階建 -2021年63戸RC
2025/03/25ジュネス新大阪レジデンス
大阪市淀川区西宮原一丁目
新大阪駅7分 1,950万円76.0万円25.65㎡1K9階 / 10階建 南東2016年72戸RC
2023/11/12エスリード新大阪ザ・マーク
大阪市淀川区宮原一丁目
東三国駅4分 1,850万円79.2万円23.37㎡1K11階 / 15階建 南2020年56戸RC
2025/04/30ベラジオ新大阪北
大阪市淀川区東三国一丁目
東三国駅5分 1,770万円79.2万円22.36㎡1K7階 / 9階建 南2017年32戸RC
2025/05/17エステムコート新大阪XIVアイシー
大阪市淀川区木川東三丁目
西中島南方駅8分 1,750万円78.8万円22.21㎡1K11階 / 13階建 南2020年70戸RC
2024/11/28スワンズシティ新大阪ヴィーヴォ
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,760万円77.2万円22.8㎡1K2階 / 15階建 北2020年112戸RC
2025/05/19エスプレイス新大阪サウスゲート
大阪市淀川区木川西三丁目
十三駅13分 1,620万円66.8万円24.24㎡1K3階 / 15階建 北2016年60戸RC
2024/10/12プランドール新大阪SOUTHレジデンス
大阪市淀川区木川西三丁目
西中島南方駅11分 1,600万円64.2万円24.94㎡1K6階 / 10階建 南2016年80戸RC
2024/02/03プレサンス新大阪クロステージ
大阪市淀川区西中島四丁目
西中島南方駅3分 1,950万円72.3万円26.98㎡1R7階 / 9階建 -2017年48戸RC
2025/01/30エスライズ新大阪フロント
大阪市淀川区木川西二丁目
十三駅10分 1,420万円66.0万円21.51㎡1K3階 / 15階建 -2016年120戸RC
2024/02/17エスリード大阪グランゲート
大阪市淀川区十三東三丁目
十三駅9分 1,540万円60.4万円25.51㎡1K2階 / 10階建 -2017年90戸RC
2025/05/22アスヴェル新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,550万円72.0万円21.53㎡1K6階 / 12階建 南2017年66戸RC
2024/06/13ASVER新大阪SOUTH
大阪市淀川区木川西一丁目
十三駅9分 1,580万円72.7万円21.74㎡1K10階 / 12階建 南2017年66戸RC
2025/05/05プレサンス新大阪ストリーム
大阪市淀川区西中島一丁目
南方駅3分 1,720万円80.5万円21.37㎡1K5階 / 15階建 東2020年112戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.7%上昇、大阪市淀川区では5.2%上昇しています。
2016〜2025年築, 専有面積11.66㎡〜31.66㎡の平均販売価格
大阪府
80.0万円/㎡
前年比+3.7%
大阪市淀川区
81.4万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名プレサンスOSAKA三国ネオス
所在地大阪府大阪市淀川区西三国二丁目
交通三国駅徒歩8分
築年月2021年
階数10階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

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